Kaavavarantokohteiden ominaisuustiedot

Suunnittelualue

Esimerkki

Ominaisuustieto	Kuvaus	Tietotyyppi
Nimi	Suunnittelualueen yksilöivä nimi.	merkki
Tunnus	Suunnittelualueen yksilöivä tunnus voi olla: Uusi suunnittelualue Käytetään virallista kaavatunnusta muotoa <kuntakoodi>xx:xxx, joka merkitään, kun tunnus on tiedossa (kaava vireillä) Tilastoalue Käytetään tunnusta muotoa xx:yy, jossa xx=suuralue ja yy=tilastoalue. Tässä käytetään kaupungin tilastoaluejakoa (Tilastokeskukselle toimitetteva aluejako).	merkki
Maanhankintatarve	Liittyykö alueeseen maanhankintatarvetta Kyllä/Ei. Tällä ominaisuudella osoitetaan alueet, jotka eivät ole vielä kunnan omistuksessa tai ovat vain osittain ja jonne halutaan suunnata maanhankintaa.	true/false
Kunnallisten investointien tarve	Onko alue jo kunnallistekniikan piirissä Kyllä/Ei.	true/false
Aktiivisuus	Suunnittelualueen tila on jokin seuraavista. Aktiivinen: viimeisimmän arvion mukaan rakentaminen toteutuu sen pohjalta. Passiivinen: suunnittelualueen varanto ei ole toteutettavissa.	merkki
Tyyppi	Tällä erotellaan käytännössä tilastoaluepohjaiset suunnittelualueet kaavapohjaisista suunnittelualueista. Kyllä=kaavapohjainen suunnittelualue, Ei=tilastoaluepohjainen suunnittelualue.	koodisto (tyyppi)
Luonne	Suunnittelualueen tyyppi. Mahdolliset arvot: Asuinalue Työpaikka-alue Asuin- ja työpaikka-alue	merkki/koodisto
Lisätiedot	Lisätietoja suunnittelualueesta	merkki

Suunnitelma

Suunnitelma saa karttailmentymänsä aina varantoyksikköjen kautta. Tämän vuoksi kartalle ei voida hakea vain suunnitelman tietoja. Käytännössä silloin näytetään suunnittelualueen aktiivisen suunnitelman varantoyksiköt. Myöskään hakuehdoissa ei voida hakea pelkkää suunnitelmaa. Suunnitelma on enemmänkin vain ominaisuus, joka mahdollistaa että suunnittelualueelle voidaan tarvittaessa tehdä vaihtoehtoisia maankäyttösuunnitelmia.

Esimerkki

Ominaisuustieto	Kuvaus	Tietotyyppi
Suunnittelualue	Suunnittelualue, johon suunnitelma liittyy (viittaus suunnittelualueen tunnukseen). Ei näytetä käyttäjälle.	merkki
Aktiivisuus	Tällä ominaisuudella osoitetaan suunnitelma, jonka pohjalta rakentaminen toteutuu viimeisimmän arvion mukaan (Aktiivinen/passiivinen).	true/false
Lisätiedot	Lisätietoja suunnitelmasta	merkki

Varantoyksikkö

Määritelmä:

yksittäinen tontti tai suurempi alue riippuen suunnitteluvaiheesta
pääkäyttötarkoitukseltaan, maanomistukseltaan, kunnallistekniseltä tilaltaan ja suunnitteluvaiheeltaan yhtenäinen yksikkö
koostuu kartalla olevasta aluerajauksesta ja siihen liittyvistä ominaisuustiedoista

Esimerkki

Ominaisuustieto	Kuvaus	Tietotyyppi
Suunnitelma ID	Suunnitelma, johon varantoyksikkö liittyy (viittaus suunnitelman tunnukseen). Ei näytetä käyttäjälle.	merkki
Kiinteistötunnus	Lainvoimaisten varantoyksiköiden kaavayksikkötunnus (kaavamuoto 2) tai kiinteistötunnus (kaavamuoto 1).	merkki
Käyttötarkoitus	Kaavan mukainen alkuperäinen käyttötarkoitusmerkintä.	merkki
Pienalue	Tilastokeskuksen pienaluenumero. Vaikka jokaiseen varantoyksikköön liittyy maantieteellinen aluerajaus, ominaisuustietoihin on katsottu tarpeelliseksi liittää osa-alueen tunnus, jonka perusteella eri suunnitelmien varantoyksiköiden varanto voidaan yhdistää yhtenäiseksi maantieteelliseksi kokonaisuudeksi.	merkki/koodisto
Kaavamuoto	Kaavan suunnitteluvaihe. Tonttirekisteritontti Asemakaavatontti Asemakaava vireillä Asemakaava suunnitteilla Yleiskaava Yleiskaava vireillä Yleiskaava suunnitteilla	merkki/koodisto
Talotyyppiarvio	Yleistetty tulkinta kaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta: AO / AR / AK / T / K /Y / MUU	merkki/koodisto
Kaupungin luovutus	Maanomistustieto kaavan saadessa lainvoiman (ts. muuttumaton ominaisuustieto, käyttäjä päivittää tämän aina itse). Arvot: Kyllä Ei Ei tietoa	merkki/koodisto
Nykyinen maanomistus	Kaupungin/yksityisen	merkki
Tontin markkinointitilanne	Tämä seuranta on tarpeen niillä tonteilla, jotka ovat kaavan saadessa lainvoiman kaupungin omistuksessa. Esimerkki jaosta: Markkinoinnissa Varattu Luovutettu Myöhemmin luovutettavaa	merkki/koodisto
Omistajan tiedot	Omistajan nimi.	merkki
Pinta-ala	Teollisuustonttien osalta kaavavarantoa seurataan pinta-alan mukaan.	merkki
Yhteensä kapasiteetti	Kokonaisrakennusoikeuden määrä k-m2.	liukuluku
Asumisen kapasiteetti	Arvio asumisen rakennusoikeudesta k-m2.	liukuluku
Jäljellä oleva rakennusoikeus	Jäljellä oleva rakennusoikeus.	liukuluku
Marginaalisen rakennusoikeuden alittuminen	Tieto marginaalisen rakennusoikeuden alittumisesta.	liukuluku
Tyhjä	Onko hankkeita (Kyllä/Ei) Jos olemassa oleva hanke ohitetaan laskennassa (esimerkiksi purkukuntoinen rakennus), valitaan Hanke-välilehdellä asetus Ohita.	true/false
Aktiivisuus	Arvio varantoyksikön toteutumisen realistisuudesta (Kyllä/Ei).	true/false
Kunnallisteknisten investointien tarve	Kunnallisteknisten investointien tarve (Kyllä/Ei).	true/false
Lisätiedot	Lisätietoja.	merkki
Kaavatunnus	Lainvoimaisten yksiköiden kaavatunnus.	merkki